オーナー様からの評判・口コミ（Ｔ様）
オーナー様からの評判・口コミをご紹介します。
第149回「やらない理由を見つけようと思ったら、いくらでも見つかる」Ｔ様インタビュー
不動産投資歴4年 運用物件4戸
今回は、20代で4戸もの物件を運用されている、オーナーＴ様にインタビューを行いました。
不動産投資の魅力や、不動産投資を始めようかお悩みの方へ向けたアドバイスなどを伺いましたので、「不動産投資に興味はあるが、まだ自分には早いのでは？」とお思いの方は、ぜひ最後までご覧ください！
―― 和不動産を知ったきっかけと、和不動産で物件をご購入してくださった理由を教えてください。
ネットでたまたま見つけて、話を聞くことにしました。
ただ、すでに物件を持っていて、ローンが通るか通らないかギリギリのところでした。
選択肢が多くない中で和不動産さんが満足できる物件を紹介してくれて、キャッシュフローもプラスになる計算だったので、購入を決めました。
―― 弊社のご提案にご満足いただけていたようで、嬉しい限りです！Ｔ様は、20代半ばから不動産投資を始められています。不動産投資を始めた理由と、始めて良かったこと、大変だったことについてお聞かせいただけますか？
何か資産運用をやりたくて、いろいろ検討した結果、不動産投資を選びました。
税金の還付があったり、月々の住民税が減ったりというところで、メリットを感じています。
それと、不動産投資は、ローンを借りて、投資できるのが魅力だと思います。 ローンを組むのが怖い方もいると思うんですが、銀行からお金を借りられる=物件が評価されている ということなので、私はローンを組む際、特に不安はありませんでした。
大変だったことといえば、空室ですね。 空室になった時は正直困りましたが、それでもトータルで見ると不動産投資を始めたことに後悔はありません。
最初からある程度、空室リスクや、突発的なリスクを考えて不動産投資用に数十万円ぐらい準備しておけば、怖くはないと思います。
―― 需要の高い都心のワンルームを選ぶことで、空室が長期化するリスクは回避することができますが、賃貸物件ですので、どうしても退去は発生してしまうものです。ある程度、リスクを予測して備えておくと、安心して運用ができますよね。次に、都心のワンルームを選ばれた理由と、今後の目標についてお聞かせいただけますか？
都心のワンルームを選んだ理由は、とにかくリスクに強いからですね。 リターンは大きくないけど、リスクとのバランスはいいと思います。
今後の目標としては、まずは１つ完済して、キャッシュフローを良くしていきたいですね。 そして、どんどん買い増しもしていきたいです。
―― 大きなリターンには、高いリスクが付き物です。堅実に、着実に、収益を伸ばしていくなら、やはり都心のワンルームが最適ですよね。今後もしっかりサポートさせていただきますので、一緒に頑張っていきましょう！では、最後に、不動産投資をご検討中の方へアドバイスをお願いいたします！
空室はある程度覚悟しておくといいですよ。 空室が出てしまったときの備えとして、数十万円ぐらい貯蓄をしておくのがいいと思います。
あとは勢いです！ やらない理由を見つけようと思ったらいくらでも見つかるし、そうなると、ずっと買うことができません。 だから、ある程度納得ができたなら、購入に踏み切った方がいいと思いますよ。
以上、Ｔ様からのお声をご紹介しましたが、いかがでしたでしょうか？
「やらない理由を見つけようと思ったらいくらでも見つかるし、そうなると、ずっと買うことができない」というＴ様の言葉は、不動産投資を始めようかお悩みの方の心に深く響いたのではないでしょうか？
Ｔ様は、20代半ばで不動産投資を始められ、現在4戸もの物件を運用されています。 不動産投資を始めるのに早すぎるなんてことはないのです。
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