オーナー様からの評判・口コミ（Ｆ様）
オーナー様からの評判・口コミをご紹介します。
第152回「和不動産さんが迅速に対応してくれるので、安心して不動産投資を続けられている」Ｆ様インタビュー
不動産投資歴8年 運用物件3戸
今回は、不動産投資歴8年のベテランオーナー、Ｆ様にインタビューを行いました。
和不動産を選んでくださった理由や、不動産投資を始めて良かったことなどをお話ししてくださいましたので、「不動産投資を始めたい」とお考えの方は、ぜひ最後までご覧ください！
―― 和不動産を知ったきっかけと、他社ではなく和不動産で物件をご購入してくださった理由を教えてください。
前職を早期退職し、再就職活動中に仕事以外の副収入の検討を始めました。
安定的に収入を得られるものが良いと考え、不動産投資の本を数冊購入した中の1冊が、仲宗根代表が執筆された本だったんです。
本に書かれていた内容が堅実的であったので、自分の性格に合っていると思いセミナーに参加し、その後個別面談も受けました。
最初の出会いが和不動産さんで、他社のセミナーなどは受けていません。
最初の出会いを大切にしようと思ったのと、他社のセミナーも受けてしまうと、色々と迷ったあげく一歩踏み出すことができなくなるのではないかと思い、他社のセミナーは受けませんでした。
和不動産さんは押し売りの様な圧迫感もなく、本、セミナー、個別面談と全体を通して信頼できる印象を持てたため、和不動産さんで不動産投資を始めようと決めました。
―― 仲宗根の書籍がきっかけだったのですね！弊社は、オーナー様と一生涯お付き合いをしていきたいと考えているため、双方が納得したうえでのお取り引きを大切にしています。ちなみに、Ｆ様が不動産投資を始められたのは何がきっかけだったのでしょうか？
不動産投資を始めたきっかけは、再就職活動中に再就職後の給与面の不安があったため、第二の収入源が欲しかったことです。
再就職後は定年後の年金対策の目的も加わっています。
―― いざという時の備えを作るために、不動産投資を始められたのですね！不動産投資を始めて良かったことや悪かったこと、始められる前と後で感じたギャップなどはありますか？
不動産投資を始めて良かった点は、コロナ禍という特別な状況でも、毎月安定的に家賃収入を得られたことと、和不動産さんのフォローがあることで、投資活動におけるオーナー側の労力がほとんどかからないことですね。
悪かったと感じる点は、今のところありません。
不動産投資を始めてみて感じたギャップは、自分の想定よりも価格が高かったことです。不動産投資を始めた当初（2016年）、2,000万円ほどで家賃10万円程度の物件を購入できるのではと思っていましたが、甘かったですね。
また、買い替え時に売却する物件と同程度の家賃収入を得ようとすると、物件価格が以前より上昇しているので、これまで貯めた家賃収入を吐き出すことになってしまったのが、ギャップというかもどかしく感じました。
―― Ｆ様と同じように、コロナ禍によって資産収入の重要性を再確認された方も多くいらっしゃるのではないかと思います。第二の収入源があるだけで、安心感がありますよね！次に、不動産投資と他の投資の違い、そして、不動産投資の中でもなぜ中古築浅区分を選ばれたのか、お聞かせいただけますか？
不動産投資の特徴は、株式投資のように短期間で大きく上がることもあれば大きく下がることもあるものと比較して、安定しているというところだと思っています。
毎月、家賃収入があることもそうですし、都心の中古ワンルームということで購入物件の価格もそれほど値崩れせず安定していると思います。
中古築浅区分を選んだ理由は、リスクが低く、安心できるからです。
やはり新築だと物件の購入価格が高く、5年後、10年後の物件価格や家賃額の低下が気になってしまいます。
一棟物は、そもそも手が出せる金額ではなさそう、大きなローンは背負いたくない、売却時が大変そうという理由から、最初から選択肢にありませんでした。
その点、中古築浅区分は、そういった懸念が無い、もしくは小さいので、安心できると思いました。
―― 不動産投資は、入居者がいる間は毎月安定して収入が得られるというのがやはり魅力的ですよね！都心のワンルームは需要が高いため、空室が長期化してしまうリスクも低いですし、不動産投資の中でも特に安定感のある投資だと思います。Ｆ様が弊社で不動産投資を始められて8年が経ちますが、弊社のマンション投資コンサルティングシステム【N-RICOS】についてはどう思われますか？
私のこれまでの不動産投資の履歴情報が一括管理されていたり、ローンを組む場合のシミュレーションも できたりするので、必要な時に必要な情報が得られて良いと思います。
ただ、もっとオーナーに公開していただけるとなお良いですね。
―― Ｆ様のお役に立てているようで光栄です！また、ご意見もありがとうございます。今後の参考にさせていただきます！では、次に、不動産投資をされてきた中で感じた変化と、今後の目標についてお聞かせいただけますか？
自分で決断して始めた不動産投資ですが、やはり1年目は多少なりとも不安がありました。
ですが、退去が発生したり、設備の故障が発生した時など、ほとんどこちらが何もしなくても和不動産さんが迅速に対応してくださるので、今では、安心して不動産投資を続けられています。
今後も、和不動産さんと二人三脚で不動産投資を継続していきたいと考えています。
一昨年、昨年と物件の買い替えを終え、現状に満足している状態です。そのため、今後の目標は、何か大きな変化が無い限り、現状を維持していくことですね。
細かいところでは、東雲の物件について、更新のタイミングなどで家賃アップを期待したいところです。
―― きちんとＦ様のお役に立てているようで安心いたしました！今後も、収益アップの提案含め、しっかりとサポートさせていただきます！では、最後に、これから不動産投資を始めようとお考えの方へ、アドバイスをお願いいたします。
不動産投資を始めるにあたっては、色々と不安があるかと思いますが、信頼できるパートナーを見つけられれば、思いのほか簡単かつ安心して出来るのが不動産投資だと思います。
また、不動産投資は一度に大きな利益を求めるのではなく、コツコツ、安定的に利益を得たいという人に向くものだと思いますので、そのような人には、和不動産さんの様な信頼できるパートナーを得て、一歩、踏み出す勇気を持って欲しいと思います。
以上、Ｆ様からのお声をご紹介しましたが、いかがでしたでしょうか？
和不動産が目指すゴールは、お客様に物件をご購入いただくことではなく、弊社でマンション投資を始めてくださったオーナー様が目標を達成することです。
そのため、物件をご購入いただいた後も、3ヶ月に1度の定期コンサルティングを実施し、オーナー様と二人三脚でマンション投資に取り組んでいます。
「マンション投資に興味はあるけど、一人でやっていける自信がない」とお悩みの方は、和不動産のサポートを受けることも検討してみてください。
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