和不動産の評判・口コミを、オーナー様に聞いてみた！

専門スタッフが3カ月に１度コンサルティングを実施

私たち株式会社和不動産のゴールは、物件を販売することではなく、お客様のマンション経営を成功させることです。

一般的には、“売って終わり”という不動産会社が多いと思いますが、マンション経営は“買ってからが始まり”です。安定した家賃収入を得る仕組みをつくるために、アフターフォローは欠かせません。

収支目標をどう達成するのか、ローンはどう返済していくのか、空室が出た場合にどう対応すれば良いのか……このようなお悩みをお持ちのマンション投資オーナー様は、たくさんいらっしゃいます。
そもそも、「いざ購入したは良いものの、何から始めれば良いか分からない」という人がほとんどではないでしょうか。

マンション投資オーナー様に代わり賃貸管理を請け負う会社はありますが、これではマンション経営の運用における不安を解消することはできません。

株式会社和不動産ではその不安を解消するために、3カ月に１度面談の機会を設け、購入後の返済計画やリフォームの提案、不動産から入る収益の向上といった不動産投資のノウハウを、弊社でマンション経営をしてくださっているマンション投資オーナー様に無料で提供しています。

賃貸管理にとどまらないアフターフォローがマンション投資オーナー様から評価され、高い評判・口コミが多数寄せられているのです。

こうしたファイナンシャルプランニングにも似たコンサルティングを営業担当者や賃貸管理部門が行おうとすると、片手間になり、なかなか継続して行うことができません。
そこで、株式会社和不動産ではアフターフォローの質が下がらないよう専門のコンサルティングスタッフを採用しています。

さらに、2016年にはマンション投資コンサルティングシステム【N-RICOS】（エヌ・リコス）を開発し、このシステムを活用しながらマンション投資オーナー様をサポートしています。

【N-RICOS】は、「ナゴミ・リアルエステート・インベスメント・コンサルティング・システム」の頭文字を取って名付けました。
RICOはスペイン語で、英語のRICHと同じ意味を持ち、【N-RICOS】には、「和不動産の不動産投資コンサルティングを活用し、マンション投資オーナー様に豊かになっていただきたい」という願いが込められています。

3カ月に１度のコンサルティングの結果は【N-RICOS】でデータベース化し、そのデータをもとに運用アドバイスを行います。

独自にシステムを開発し、実際に運用することで当社の本気度が伝わり、マンション投資オーナー様からより信頼していただけるようになりました。

▼無料個別相談で【N-RICOS】を体験してみませんか？▼

マンション投資オーナーに聞く！和不動産の評判・口コミ

株式会社和不動産でマンション経営をされているマンション投資オーナー様は、弊社に対してどのような印象を抱いていらっしゃるのでしょうか？
アフターフォローのコンサルティングでご来社されていたマンション投資オーナーのM・E様にお話を伺いました！
和不動産の評判・口コミをぜひご確認ください！

和不動産で中古ワンルームマンション経営を始めた経緯について教えてください。

最初に和不動産を訪ねたのは3年前、24歳のときでした。訪問のきっかけは知人の紹介です。
実はほかにも何件か不動産会社を回り、話を聞いていました。最終的に和不動産との取引を決めたのは、2つの理由からです。
1つは、営業の姿勢です。多くの人がそうだと思いますが、当時の私は、不動産会社といえば押し売り営業やしつこい勧誘電話をしてくるものという印象を抱いていました。そのイメージを良い方向に変えてくれたのが、和不動産です。提案の際は、「もし良かったら買ってもいいですよ」くらいのトーンです（笑）。実際に他社の提案も受けましたが、決断を急がせることはなく、ゆっくり考える時間をくれたことが新鮮に感じられました。
2つ目は、物件の質の高さです。投資ですから、いくら会社に好印象を抱いても商品に魅力がなければ買いません。その点、和不動産の提案物件は、立地や利回りの面でも魅力的な水準でした。

現在はどちらに物件をお持ちですか？

日暮里、五反田、高円寺の3戸です。物件の場所は当然重要です。和不動産の提案では、物件そのものの魅力はもちろん、周辺環境の見通しについて非常に広い視野で分析をしてくれるので、納得感を持って購入することができます。
3戸ともこれまで一度も空室はなく、和不動産のアドバイスのおかげで順調に繰り上げ返済が進んでいます。キャッシュフローも毎年伸びていて、運用状況に満足しています。

アフターフォローについては、どう評価されていますか？

不動産投資を本業としない人にとって、アフターフォローは非常にニーズが高いサービスだと思います。例えば今日、私は確定申告の相談をしに来ました。それまで年末調整の手続きで済んでいた多くのサラリーマンにとって、急に確定申告をしてくださいと言われても困ってしまうでしょう。自分で調べればできるわけですが、そのためには時間と労力がかかります。和不動産では、確定申告のそもそもの仕組みから用紙の書き方まできめ細かなアドバイスをもらえるので、本当に助かっています。
実際の運用に際しても、和不動産のアフターフォローがなければ円滑に進めていくことは難しいと思います。その一例として、繰り上げ返済のアドバイスがあります。不動産投資では、繰り上げ返済をどのようなタイミングで行うかが収支を左右する重要なポイントになりますが、初めてマンション経営を行う人にそんな判断はできません。この資金を繰り上げ返済に充てるとどのくらい収支が改善するかといった計算の仕方も含め、そうしたサポートを無料のサービスとして提供している会社は、私が知る限りではほかにありません。

オーナー限定イベントにも積極的にご参加いただいていますが、参加してみていかがですか？

投資家にとって最も大切なのは情報です。不動産投資という共通項を持つ人たちとつながれるのは、ありがたいことです。ほかの人がどういう物件を持ってどういう運営をしているかという話は非常に参考になりますし、刺激にもなります。何より、イベントはスタッフの方が趣向をこらしてくれて本当に楽しいです（笑）。
不動産投資に限らず、顧客同士の交流の場はそもそも少ないですよね。その機会を会社自身が率先してつくってくれることは、提供している商品やサービスに自信を持っている表れともいえると思います。

Ｓ・Ｏ様からの評判・口コミ

34歳男性　不動産投資歴：4年目　運用物件：6戸

―和不動産を選んだ理由は何ですか？

一番気に入った点は、セミナーや個別相談で“ぶっちゃけトーク”をしてくれるところです（笑）。かしこまった不動産屋だったらたぶん買っていなかったでしょう。 担当の方もとてもフレンドリーで、気さくに対応してくれました。私の場合、キレイごとばかり並べるところより和不動産のように、ウラ話も抵抗なく話してくれるところが合っていたのだと思います。
和不動産を紹介してくれた大学の先輩が、そこで実際に不動産投資を行っていたことも選んだ理由の1つだと思います。身近な先輩が、まさか怪しいところは紹介しないだろうと思い、信用していました。 実際にゲーム会や個別相談に参加して、和不動産の雰囲気も感じ取れましたし、中古ワンルームマンションという投資のスタイルも自分に合っていると思いました。

―和不動産で始めてみて良かったと思うところはどこですか？

プライベートでもお世話になっているところです。和不動産は賃貸の仲介も行っているので、引越を考えていた時期に、一緒に物件を探してもらいました。建物や立地の評価などをしていただき、担当の方と部屋めぐりをしながら総合評価を点数にしたことが楽しかったです。

―オーナー様対象のイベントには参加しましたか？

何回か参加しました。オーナー対象のイベントがあることも和不動産を選んでよかったと感じる点です。お花見やクリスマス会など会そのものも楽しいのですが、オーナー同士が集まれば、「お互いだまされてないですよね？（笑）」と確認もできますし、他のオーナーの順調な話を聞くと安心できます。

Ｈ・Ａ様からの評判・口コミ

20代男性　不動産投資歴：3年目　運用物件：3戸

―不動産投資を始めるにあたり不安はありませんでしたか？

不動産投資には不安はつきものです。私自身、不動産投資について本を30冊以上読んでとことん勉強しました。しかし、私は不動産投資の専門家ではありませんから、時には分からないところも出てくるわけです。それを和不動産に質問すると、すぐに返事をしてくれるので助かりました。和不動産は購入後のアフターフォローが充実していて、1つ1つ不安を解消してくれるので、次々と物件を購入できたのだと思います。

―和不動産を選んだ理由は何ですか？

和不動産のセミナーでは「質問はありますか？」と参加者に問いかけてくれます。他社で出席したセミナーでは、一切質問には応じていませんでした。和不動産のセミナーで「質問はありますか？」と声をかけられた時は驚きましたね。和不動産は自信があるから質問にも応えてくれるのだと思いました。その確かな自信に安心感を覚えたのが理由の１つです。

―和不動産を選んで良かったですか？

現時点では非常に満足しています。和不動産が良かった点は、アフターフォローですね。長いお付き合いになりますから、アフターフォローは重視した方がいいと思います。実は最後の最後まで、和不動産の他に悩んでいた会社があったんです。その会社もアフターフォローの話はあったのですが、和不動産の場合は本気度が違いました。実際に、和不動産は口だけでなく本当にアフターフォローが充実していて、面談やメールも定期的に行ってくれるし、管理関係のことで私がやることはないし、いろいろと相談にも乗ってくれます。和不動産にはFPなどお金の専門家がいて、生命保険の相談などにも乗ってくれました。

T・M様からの評判・口コミ

30代男性　不動産投資歴：4年目　運用物件：4戸

―不動産オーナーになられていかがですか？

不動産投資を始めて4年になりますが、通帳に毎月どんどんお金が溜まっていくので嬉しいです。通帳を眺めるのが楽しみになりました。実際にどれくらいキャッシュフローが上がっているかなど計算してみないとわかりませんが、リスクや問題は今のところなく順調に進んでいます。借主からのクレームもほとんどなく、部屋のドアの開きが悪いなど小さな問題です。しかし、すべて和不動産が解決してくれるので、私は何もしていません。修繕費が発生した時に支払う程度です。和不動産のおかげで、考えていたよりもオーナーの負担が少なくて助かっています。

―和不動産を選んでよかったと思うところはどこですか？

アフターフォローの充実です。最初、アットホームな雰囲気とスタッフが親身なことに驚きましたが、面倒見の良さにはもっと驚きました。
不動産購入だけでなく、自分の将来の目標の相談にも乗ってもらっています。今は年金があてにならない時代ですから、何歳までにどれくらいの不動産投資による収入を得るかは重要です。和不動産は不動産投資のアドバイスだけでなく、保険商品なども含めたライフプランまでアドバイスをしてくれるのです。
和不動産で不動産投資を始めることで、老後を考えるようになり人生設計に大きく役に立ちました。和不動産の社屋は年々フロアを増し経営が好調な様子なので（笑）、安心して人生設計の目標の相談に乗ってもらえます。人生の良きパートナーとしてこれからも長いお付き合いになると思っています。

株式会社和不動産がアフターフォローを続ける理由

株式会社和不動産では、「他社で物件を購入したもののマンション経営が上手くいかず、困っている」と、マンション投資オーナー様からご相談を受けることがよくあります。

弊社にお悩みを打ち明けてくださったマンション投資オーナー様に【N-RICOS】の仕組みやアフターフォローのお話しをすると、「そんなことまでしてくれるんですか」と、ほとんどの方が驚かれます。

他社が同様のサービスを提供しないのは、直接の収益になりにくく、コストがかかる一方だからでしょう。
私たち株式会社和不動産が、人件費やシステム開発費といったコストをかけてまでアフターフォローに注力している理由は、マンション投資オーナー様の満足を得ることこそが営業担当者や会社全体のやりがいになり、より良いマインドでサービスが提供できるようになると考えているからです。

和不動産はこれからもマンション投資オーナー様のために何ができるかを最優先に考え続けます！

オーナー限定イベントでコミュニティづくり

株式会社和不動産では、オーナー限定イベントを年3～4回開催するなど、マンション投資オーナー様同士のコミュニティづくりも大切にしています。

これも投資家にとって重要な情報共有の場をマンション投資オーナー様に提供したいという思いから生まれた取り組みです。毎回多くのオーナー様が集まるこのイベントに参加するために物件を購入した方もいらっしゃるほどです。

株式会社和不動産では、楽しみながらオーナー様と交流を深め、今後の計画をより確かなものとする関係性を築いていきたいと考えています。

マンション経営は買ってからが始まりという考えのもと、株式会社和不動産では手厚いアフターフォローと人とのつながりを大切にしています。

私たちはオーナー様と二人三脚で不動産投資の成功を目指していきますので、ぜひ株式会社和不動産で動産投資を始めてみませんか？