【質問27】退去の手続きや、新しく入居する人の募集などは賃貸管理会社がやってくれるのでしょうか? 不動産投資をされる方がよく質問されるFAQをまとめました。不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

不動産投資の和不動産
Tel:0120-003-753受付:10:00~19:00

不動産投資Q&A(27)

不動産投資Q&A

【質問27】退去の手続きや、新しく入居する人の募集などは賃貸管理会社がやってくれるのでしょうか?

【答え】

和不動産では全ての賃貸に関わる業務を代行しております。ただし、すべての会社が同じではありませんので、注意が必要です。
賃貸管理業務では主に

  1. 入居者の募集、審査、選定
  2. 賃貸契約の締結、更新、解約
  3. 契約に関わる金銭の授受、敷金の預かり保管
  4. 鍵の管理
  5. 入居者及び物件近隣からの苦情管理
  6. 入居者に契約違反があった場合の注意、指導、処理
  7. 入居者の退去に伴う業務(補修箇所の点検、敷金の精算、鍵の回収)
  8. 入居者退去後の補修手配

といった業務があります。

これらの業務のうち、①②は代行するけれど③~は請け負わない等の条件を設けている会社もありますので確認が必要です。

特に⑤~⑧の入居者対応は、現地まで行かなければならないことや、深夜に至急の対応が発生するケース等があるため、他に本業をお持ちの方だと管理会社のサポートが無ければ不動産投資が成り立たなくなってしまいます。

「不動産は管理を買え」という言葉がありますが、投資用不動産の場合も長期間安定して自分のもとに収益を運んできてくれる賃貸管理会社を選ぶことが重要です。



いかがでしょうか「退去手続、入居者募集を管理会社は行うか」についての疑問は解決いたしましたか?

和不動産では「退去手続、入居者募集を管理会社は行うか」等もセミナーで分かりやすく説明しています。さらには、購入後の運用で収益を向上させる「マンション育成方法」などもご紹介中です。
セミナーでは質疑応答のコーナーもありますので、不明点や疑問点を解決することができます。是非お気軽に足を運んでください。
近日中に開催予定の不動産投資セミナーはこちらです。

近々開催のセミナーをご紹介!只今、申込み受付中!
12月12日(水)19時~  賃貸管理・原状回復
オーナー様の原状回復工事 お悩みトップ5

12月14日(金)19時~  不動産投資セミナー
スルガショックでマンション投資はどう変わる

12月15日(土)13時30分~  不動産投資セミナー
今さら聞けないマンション経営6つのメリット

12月16日(日)13時30分~  不動産投資セミナー
不動産投資初心者におくる46のメッセージ

12月17日(月)19時30分~  不動産投資セミナー
実録 こんなオーナー様が成功しているような気がします

12月19日(水)19時30分~  不動産投資セミナー
本当にあった投資の怖い話 PART3

12月21日(金)19時~  不動産投資セミナー
最速で入居者を獲得する方法とは

12月22日(土)13時30分~  不動産投資セミナー
【さまざまな地図】を重ねれば購入エリアは限られる

12月23日(日)13時30分~  不動産投資セミナー
年間家賃収入500万円を確保する方法

12月24日(月・祝)13時30分~  ゲーム会
キャッシュフローdeリッチ

不動産投資セミナー情報へ


日程が合うものや、ご興味があるセミナーにお越しください。
不動産投資の理解が深まります!

不動産投資セミナー


>>  よくある質問一覧に戻る  <<


詳しくお聞きになりたい方、ご相談は個別相談でも随時受け付けております。 不動産投資のプロ 和不動産にお任せください。

不動産投資Q&A

不動産投資に関するご質問、ご相談は随時受け付けております。
不動産投資が初めての方も お気軽に和不動産までご連絡くださいませ。
メール、電話(フリーダイヤル)でも受け付けております。

■不動産投資に関する お問い合わせ先
株式会社 和不動産
メール: info@nagomi-fudousan.com  >>お問い合わせフォームはこちら
電話(フリーダイヤル):0120-003-753


オリジナルコンサルシステム 不動産投資 初心者におくる46のメッセージ 相続税対策 マイベストジョブ 相続税・生前贈与対策は和不動産で 老後破産を防ぐ オーナー様の声 和不動産youtube公式チャンネル 雑誌掲載 資料請求受付中 メルマガ配信中

初心者の方にオススメ
セミナー情報はこちら個別相談はこちら
お電話はこちら

近々開催のセミナーをご紹介!只今、申込み受付中!
12月12日(水)19時~  賃貸管理・原状回復
オーナー様の原状回復工事 お悩みトップ5

12月14日(金)19時~  不動産投資セミナー
スルガショックでマンション投資はどう変わる

12月15日(土)13時30分~  不動産投資セミナー
今さら聞けないマンション経営6つのメリット

12月16日(日)13時30分~  不動産投資セミナー
不動産投資初心者におくる46のメッセージ

12月17日(月)19時30分~  不動産投資セミナー
実録 こんなオーナー様が成功しているような気がします

12月19日(水)19時30分~  不動産投資セミナー
本当にあった投資の怖い話 PART3

12月21日(金)19時~  不動産投資セミナー
最速で入居者を獲得する方法とは

12月22日(土)13時30分~  不動産投資セミナー
【さまざまな地図】を重ねれば購入エリアは限られる

12月23日(日)13時30分~  不動産投資セミナー
年間家賃収入500万円を確保する方法

12月24日(月・祝)13時30分~  ゲーム会
キャッシュフローdeリッチ

不動産投資セミナー情報へ

株式会社和不動産
メニュー