【質問44】不動産投資をされる方がよく質問されるFAQをまとめました。不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

不動産投資の和不動産

不動産投資Q&A(44)

不動産投資Q&A

【質問44】売却をしようと思った時、想定金額より下がってしまう可能性はありますか?

【答え】

想定金額よりも下がってしまうことはあると思います。
「価格」とはその時々での価値を貨幣で表すものになります。

そのため、景気が悪くなると価格は下がり、景気が良くなると価格が上がるといった経済の影響を強く受けます。かつて、バブル頃は1年で不動産平均価格が2倍にまで上昇しましたが、バブル崩壊後は1年で最大10%も下落しました。(ただし、賃料についてはバブル崩壊後も上昇を続け、8年間で24.4%上昇しました。)
こういった経済の周期は一定期間を持って好不調を繰り返して行きますので、売却以外でも収益の出る投資プランを立ててゆくことが大切です。

また、売却をする際に重要なのは、次の所有者がその金額で購入することでメリットを得られるかという点になります。
投資家にとってのメリットは収益を上げることですから、家賃収入や資金調達のし易さ、その物件にかかる維持費用などで価格が決まります。
物件を購入したあとは、価値が下がりにくくする工夫が出来るかどうかで他のオーナー様との差が付くことを知っておくとよいでしょう。




いかがでしょうか「売却する際、想定金額より下落する可能性」についての疑問は解決いたしましたか?

和不動産では「売却する際、想定金額より下落する可能性」等もセミナーで分かりやすく説明しています。さらには、購入後の運用で収益を向上させる「マンション育成方法」などもご紹介中です。
セミナーでは質疑応答のコーナーもありますので、不明点や疑問点を解決することができます。是非お気軽に足を運んでください。

日程が合うものや、ご興味があるセミナーにお越しください。
不動産投資の理解が深まります!

不動産投資セミナー


>>  よくある質問一覧に戻る  <<

詳しくお聞きになりたい方、ご相談は個別相談でも随時受け付けております。 不動産投資のプロ 和不動産にお任せください。

不動産投資Q&A

不動産投資に関するご質問、ご相談は随時受け付けております。
不動産投資が初めての方も お気軽に和不動産までご連絡くださいませ。
メール、電話(フリーダイヤル)でも受け付けております。

■不動産投資に関する お問い合わせ先
株式会社 和不動産
メール: info@nagomi-fudousan.com  >>お問い合わせフォームはこちら
電話(フリーダイヤル):0120-003-753


不動産投資セミナー 無料個別相談 ウェビナー 和不動産の特徴 マンション投資 生命保険の代わり LINE公式アカウント オーナー様の声 オリジナルコンサルシステム 代表取締役 仲宗根 和徳書籍 間違った相続税対策が争族と後悔を生む! コロナショックで判明!安心を得るための方程式は【本業+資産収入】でした! マンション経営で結果を出すために習慣を変えるべき理由 変化に対応 資産管理会社の活用法 メディア掲載実績 和不動産youtube公式チャンネル engage

初心者の方にオススメ
セミナー情報はこちら個別相談はこちら
お電話はこちら

株式会社和不動産
メニュー