不動産投資Q&A(54)

A. RC(鉄筋コンクリート)造の物件は、固定資産税がかなり大きな負担になります。
固定資産税は購入前にわかるので、多くの方が承知の上で買っていると思います。
税金は、自分でコントロールできるものではありません。
そのような多額のお金が毎年かかるということが、経営に与える影響は大きいものです。
「利回りが低くても家賃収入が多額なので、トータルでは儲けることができる」という考えの方もいますが、 家賃収入が多いということは、所得税などの税金が高くなるということを心得ておいてほしいと思います。
特に、もともとの収入がそれほど多くない方が個人で物件を購入して所得が一気に増えた場合、税金の影響はとても大きいのです。節税についてかなり勉強したとしても、専門家レベルにならなければ限界があります。
無計画に経費を計上してしまうと税務署に否認されて、追徴課税される危険性もあります。
いかがでしょうか「一棟RC(鉄筋コンクリート)造にかかる税金」についての疑問は解決いたしましたか?
和不動産では「一棟RC(鉄筋コンクリート)造にかかる税金」等もセミナーで分かりやすく説明しています。さらには、購入後の運用で収益を向上させる「マンション育成方法」などもご紹介中です。
セミナーでは質疑応答のコーナーもありますので、不明点や疑問点を解決することができます。是非お気軽に足を運んでください。
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