【質問8】ローンを組む際、頭金はどのくらい必要ですか? 不動産投資をされる方がよく質問されるFAQをまとめました。不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

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不動産投資Q&A(8)

不動産投資Q&A

【質問8】ローンを組む際、頭金はどのくらい必要ですか?

【答え】

融資を利用して物件を購入する際、融資額(ローン額)というものは物件自体の評価と、お客様のご状況からの銀行による総合評価にて決定されます。

そして、融資額と物件価格の差異がイコール頭金となります。
この「銀行による総合評価」にて算出される融資額は、銀行によって異なります。ですから、ご回答としては『頭金額は物件と融資を引く銀行による』というものになります。

今は銀行による「投資用パッケージローン」というものもあり、お客様のご状況(ご年齢・勤務先・ご年収・ご家族構成等)によっては、頭金10万円のみで融資可能といった商品もあります。

弊社では、お客様が優遇を受けられる提携金融機関の種類も豊富であり、お客様のご状況に応じてどれくらいまで頭金金額が抑えられるかといったご相談にも対応させていただいております。

具体的にご自身の融資条件(頭金金額等)がお知りになりたい方は、ぜひお気軽に個別相談にご参加ください。



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