スタッフブログ(2024/04/17)
和不動産スタッフブログでは、投資に関する有益な情報をお届けします！
経済や時代の変化によって変動する不動産市況について知りたい方、
マンション投資をご検討中の方は、ぜひ本スタッフブログをご確認ください。
2024/04/17 サラリーマンは不動産投資に向いている？
▼本日のブログ内容
1.オーナー様からの評判・口コミ
やらない理由を見つけようと思ったら、いくらでも見つかる
2.今週のトピックス
サラリーマンは不動産投資に向いている？
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今回は、20代半ばから不動産投資をされている、オーナーＴ様からの評判・口コミをご紹介します。
若いうちからローンを組んで不動産投資を始めるというのは、なかなか勇気がいることだと思います。
Ｔ様はローンを組むことについてどう感じていたのか、理由を伺ってみると次のようにお話ししてくださいました。
Ｔ様「不動産投資は、ローンを借りて、投資できるのが魅力だと思います。ローンを組むのが怖い方もいると思うんですが、銀行からお金を借りられる=物件が評価されている ということなので、私はローンを組む際、特に不安はありませんでした」
Ｔ様がおっしゃるように、不動産投資はローンが組めて自己資金以上の投資を行えるという大きなメリットがありますが、もちろんリスクもあります。
ただ、リスクの大きさは物件や購入後の運用で変わってきます。
和不動産では空室リスクの低い都心ワンルームマンション投資をご提案し、購入後はアフターフォローを実施しておりますので、ご興味のある方はぜひご相談ください。
最後に、Ｔ様からいただいた、不動産投資をご検討中の方へのアドバイスをご紹介します！
Ｔ様「空室はある程度覚悟しておくといいですよ。空室が出てしまったときの備えとして、数十万円ぐらい貯蓄をしておくのがいいと思います。あとは勢いです！やらない理由を見つけようと思ったらいくらでも見つかるし、そうなると、ずっと買うことができません。だから、ある程度納得ができたなら、購入に踏み切った方がいいと思いますよ」
「やらない理由を見つけようと思ったらいくらでも見つかるし、そうなると、ずっと買うことができない」というＴ様の言葉は、不動産投資を始めようかお悩みの方の心に深く響いたのではないでしょうか？
和不動産では、物件をご購入いただいた後も、マンション投資コンサルティングシステム【N-RICOS】を活用した3ヶ月に1度の無料定期面談で、オーナー様のマンション投資をサポートしています。
頼れるパートナーがいれば、きっと安心して運用ができるはずです。
和不動産のコンサルティング付きマンション投資にご興味がありましたら、ぜひ一度、無料個別相談にてご相談くださいませ♪
＞＞Ｔ様の詳しいインタビュー内容はこちら
近年、老後の不安解消のために「複数の収入源がほしい」と考える方が増えてきていることと思います。
多くの方がNISAやiDeCoなどを始められていると思いますが、資産運用はリスク回避のために投資先を分散しておくことも重要なポイントです。
今この記事を読まれているのがサラリーマンの方でしたら、投資先の候補として、不動産投資を強くお勧めしたいと思います！
毎月安定した収入のあるサラリーマンは融資が通りやすいというメリットがあり、そして、ローンを利用し投資を行うことで『レバレッジ効果』を得られるのです。
※レバレッジ効果：少ない自己資金でより大きな利益を得られること
不動産投資のメリットは老後に安定収入が得られることだけでなく、節税効果が期待できることや、団体信用生命保険に加入することで万が一の際にはローンが完済され、残されたご家族にローンのない不動産を残せることなど、多くのメリットがあります。
ただ、老後に安定した収入を得るためには、物件選びと運用方法が非常に大切です。
弊社では、不動産投資の中でも長期にわたって安定した家賃収入を得られる物件として、東京の築浅中古ワンルームマンションをお勧めしています！
その理由は、弊社が開催している無料不動産投資セミナーにご参加いただければご理解いただけるはずですので、ご興味がおありの方はぜひご参加くださいませ。
また、購入後の物件管理方法、運用方法が分からないことが原因で、不動産投資を始められないという方もいらっしゃることと思います。
和不動産では相場の査定を行い、オーナー様に安心した賃貸住宅経営を行っていただけるよう賃料の増額を率先して行っており、購入後のアフターフォローも徹底しています。
私たちはオーナー様と二人三脚で不動産投資成功を目指していきますので、「漠然とした不安があって不動産投資を始める勇気が出ない」とお悩みの方は、ぜひ一度ご相談くださいませ！
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皆さま、今回のスタッフブログはいかがでしたでしょうか。
和不動産では、お客様に寄り添った無理のない不動産投資をご提案しております。
「不動産投資に興味はあるけど、不安があって始められない」とお悩みでしたら、ぜひ一度ご相談ください。
無理に物件購入を勧めることはありませんので、お気軽にどうぞ！
今回のスタッフブログはここまで。最後までお読み頂きありがとうございました。
次回も是非ともお楽しみに！
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