スタッフブログのご紹介｜不動産投資の和不動産

2024/05/15　『都心築浅中古ワンルームマンション投資』は、こんな人にピッタリ！

▼本日のブログ内容 1.オーナー様からの評判・口コミ 株は買った企業が倒産したら儲けも元本もゼロになるが、不動産は必ず資産として残る 2.今週のトピックス 『都心築浅中古ワンルームマンション投資』は、こんな人にピッタリ！ ■株は買った企業が倒産したら儲けも元本もゼロになるが、不動産は必ず資産として残る 今回は、オーナーＫ様からの評判・口コミをご紹介します。

Ｋ様は、弊社代表である仲宗根から直接提案を受けられ、仲宗根の人柄や、提案された物件の立地の良さなどが決め手となり、弊社にて物件をご購入くださったそうです。

昔から株などの投資をされていて、「いつかは不動産投資もやってみたい」という考えがあったというＫ様。不動産投資の魅力について、次のようにお話ししてくださいました。

Ｋ様「不動産投資は他の投資よりもかなりリスクが低いことが魅力のひとつで、株式投資の場合は株を買った企業が倒産してしまったら儲けも元本もゼロになってしまいますが、不動産の場合は必ず資産として残りますので、株式投資よりはずっと安心して投資ができると思います」

また、実際に和不動産のアフターフォローを受けた感想もいただきました。

Ｋ様「アフターフォロー面談で色々と相談ができるのと、『N-RICOS』で現状の把握や目標管理を確認できるのが一番の魅力です。何となく目標や計画を考えていても、具体的に決めていかないと行動に移せないと思うんです。『N-RICOS』では、「何年後までに」「いくら」といったように、具体的な数字として目標を可視化できるのが良いですよね。自分の場合の課題は、早くから不動産投資を始めたので、物件は安かったのですが、金利が高かったのでそれが明確になりその借り換えも検討し提案していただけたので、その効果は大変実感しています。これが物件を売って終わりの仲介会社で購入していたら、購入後にこんな有利な提案はしてくれないですね。本当にありがたいと思いました」

不動産投資を行う上で、どんな物件を購入するかは非常に重要ですが、『物件購入』は単なるスタートに過ぎません。

いくら良い物件を購入しても、正しい運用ができなければ失敗してしまう可能性もあるのです。

和不動産ではオーナー様の目標達成・収益増加のため、全オーナー様に対し、3ヶ月に1度のペースでマンション投資コンサルティングを行っています。

常に相談できるパートナーがいれば、初心者の方でも安心して不動産投資に取り組めるはずです。

「失敗が怖くて不動産投資を始める勇気が出ない」とお悩みの方は、和不動産で『コンサルティング付きマンション投資』を始めてみませんか？

詳細は、無料不動産投資セミナーや、無料個別相談でご確認いただけますので、ご興味を持っていただけましたらぜひお気軽にご参加くださいませ！

＞＞Ｋ様の詳しいインタビュー内容はこちら



■『都心築浅中古ワンルームマンション投資』は、こんな人にピッタリ！

「年金は何歳まで払うことになるのか」「年金は何歳からいくら貰えるのか」「年金だけで老後を過ごしていけるのか」など、老後資金に対する不安は後を絶ちません。

日本政府が資産運用を推奨していることも影響して、多くの方が「老後のために何か投資を始めなければ」と悩んでいるのではないでしょうか。

スマートバンクが行った『家計簿アプリ「B/43」の利用者を対象としたアンケート（共働きの既婚者、世帯年収1400万円以上）』によると、調査対象の7割以上が月に5万円以上を投資していることが分かりました。

この結果から、世帯年収が1400万円を超える人たちでも「投資で資産を増やしていかなければならない」と考えていることが分かります。

この現状を知り「自分も早く何か始めなければ」と焦りを感じるかもしれませんが、投資にはリスクがつきものですので、投資先はきちんと選びたいところです。

もし、この記事をご覧のあなたが次のような考えのお持ちなら『都心築浅中古ワンルームマンション投資』がピッタリかもしれません。

・お金に困らない老後を送ることができればいい
・リターンの高さより、リスクの低さを重要視したい
・仕事が忙しいから手のかからない投資がいい

『都心築浅中古ワンルームマンション投資』は不動産投資の中でもリスクが低い投資であり、長期にわたり安定した家賃収入が見込めるうえ、入居者がいる間はほとんどやることがなく手間がかかりません。

他にも、節税ができる、生命保険代わりにもなるなど、多くのメリットがあります。

上記のようなメリットについては知っていても「入居者が決まらなかったらどうしよう」「原状回復費用など、出費がかさみそうで怖い」「確定申告を自分でできる自信がない」など様々な不安があり、始める決心がつかない方もいらっしゃるのではないでしょうか。

このような不安をお抱えの方は、ぜひ私たちを頼っていただければと思います。

和不動産では、長期的に安定収入が見込める空室リスクの低い物件のみを厳選して提案し、物件の販売後はオーナー様に対し3ヶ月に1度の頻度でマンション投資コンサルティングを行っています。

オーナー様の目標を達成するため、一人ひとりに適したご提案・フォローをさせていただきますので、ご興味がおありの方は、無料不動産投資セミナーや、無料個別相談にて、ぜひ詳細をご確認くださいませ！

皆さま、今回のスタッフブログはいかがでしたでしょうか。

和不動産では、お客様に寄り添った無理のない不動産投資をご提案しております。

「不動産投資に興味はあるけど、不安があって始められない」とお悩みでしたら、ぜひ一度ご相談ください。

無理に物件購入を勧めることはありませんので、お気軽にどうぞ！

今回のスタッフブログはここまで。最後までお読み頂きありがとうございました。
次回も是非ともお楽しみに！

▼和不動産のマンション投資セミナー開催スケジュール▼

▼個別相談は、対面とWEBの両方からお選び頂けます▼

▼公式LINEアカウントでは非公開物件を配信中▼

2024/05/01　築地市場の跡地に国際交流の拠点が？

▼本日のブログ内容 1.オーナー様からの評判・口コミ 和不動産さんは、将来性を見据えた良質な物件を紹介してくれる 2.今週のトピックス 築地市場の跡地に国際交流の拠点が？ ■和不動産さんは、将来性を見据えた良質な物件を紹介してくれる 今回は、オーナーＹ様からの評判・口コミをご紹介します。 「将来まで見据えたオーナー目線の提案をしてくれた」という点が決め手となり弊社にて不動産投資を始めてくださったＹ様は、不動産投資歴11年を超えるベテランオーナー様です。

そんなＹ様に不動産投資についての感想を伺ってみると、次のようにお話ししてくださいました。

Ｙ様「和不動産さんが良質な物件を提案してくれたことで、空室率が低く、シミュレーション以上の収益を達成できているのが嬉しいです。初めて間もない頃はまだ不安要素がありましたが、5年目・10年目には、安定した収入が入る投資先として安心できるようになりました」

次に、和不動産と他社の違いについてもインタビューをさせていただいたところ、次のような嬉しいコメントをいただきました！

Ｙ様「和不動産さんの他社と違うところは、将来性を見据えた良質な物件を紹介してくれることと、アフターフォローが良いことです。オーナーの満足度が高いことで、追加投資・紹介等による物件数の増加に繋がっていると思います。【N-RICOS】も情報が整理されていて使用しやすいですし、これも他社にはないものではないでしょうか」

最後に、Y様から不動産投資をご検討中の方に向けたアドバイスをご紹介いたします。

Ｙ様「不動産会社に勧められるがままに物件を購入して投資を始めるのではなく、自分自身で収益をシミュレーションして、納得した上で投資することが大事だと思います」

和不動産が目指すゴールは物件を売ることではなく、『オーナー様にマンション投資で目標を達成していただくこと』です。

そのため、私たちは利益の見込める物件のみを提案し、アフターフォローを無料で提供しています。

「複数社で話を聞いてみたけど、提案にイマイチ納得できない」とお思いの方は、ぜひ一度、弊社が提案する『アフターフォロー付きマンション投資』について知ってみませんか？

和不動産が提案するマンション投資のメリットは、無料不動産投資セミナーや、無料個別相談でご確認いただけますので、ぜひお気軽にご参加くださいませ！

＞＞Ｙ様の詳しいインタビュー内容はこちら



■築地市場の跡地に国際交流の拠点が？

東京都は、築地市場跡地の再開発の事業予定者を、三井不動産株を代表企業するグループ「ONE PARK×ONE TOWN」に決定しました！

2018年に豊洲市場に移転した築地市場の跡地を中心とした約19万㎡の大規模開発が行なわれます。

再開発では、舟運や空飛ぶクルマ、地下鉄新駅を見据え、陸・海・空の広域交通結節点を形成する計画です。

スポーツイベントやコンサートなどを開催する5万人収容・全天候型の多目的スタジアムに、国際会議などに利用できるMICE施設、集客施設としてラウンジやスイートルーム、貴賓室等のホスピタリティエリアも設置される予定です。

イベント時以外はコンコースの一部が開放され、ウォーキングやジョギングなどのコミュニティスペースとして活用でき、屋上の緑と浜離宮恩賜庭園の緑が見渡せるビュースポットなども整備されます。

他にも、築地ブランドを発信し、「食」や「文化・芸術」を堪能できるフードホールや1,200人規模のシアターホールを整備されるそうで、今からワクワクが止まりませんね！

着工は2025年度で、2032年度を目処にスタジアムなどの大規模集客施設を含む第一期建築工事が完了し、2038年度に第二期建築工事が完了する予定です。

再開発については本ブログでも何度かご紹介しておりますが、再開発があるところには人が集まり、利便性が向上し、地価も物件の価値も上がります！

このようなエリアの物件は人気が高まっていきますので、早い段階で情報をキャッチしたほうが有利に不動産投資を行えます。

不動産投資に関する最新情報は不動産投資セミナーで解説しております。

参加費は無料ですので、最新情報をお知りになりたい方はぜひご参加くださいませ♪

皆さま、今回のスタッフブログはいかがでしたでしょうか。

和不動産では、お客様に寄り添った無理のない不動産投資をご提案しております。

「不動産投資に興味はあるけど、不安があって始められない」とお悩みでしたら、ぜひ一度ご相談ください。

無理に物件購入を勧めることはありませんので、お気軽にどうぞ！

今回のスタッフブログはここまで。最後までお読み頂きありがとうございました。 次回も是非ともお楽しみに！

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