賃貸物件に『エアコン』は、あって当たり前の時代！？ 2023年11月8日（和不動産スタッフブログ）　不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

▼本日のブログ内容

1.オーナー様からの評判・口コミ
「この会社なら信頼できるな」と思ったのが、購入に至った最終的な決め手

2.今週のトピックス
賃貸物件に『エアコン』は、あって当たり前の時代！？

■「この会社なら信頼できるな」と思ったのが、購入に至った最終的な決め手

今回は、オーナーＳ様からの評判・口コミをご紹介します。

Ｓ様が不動産投資にご興味を持たれたのは、仕事や資格の勉強で忙しく、資産運用にあまり時間かけられない中で、ご自分に合っている投資のひとつが『不動産投資』だったからだそうです。

Ｓ様はたくさんのセミナーに参加され、他社にて物件を2件購入されたのちに、弊社でさらに物件を購入してくださっています。その理由について、Ｓ様は以下のようにお答えくださいました。

「追加で物件を購入するのは『もっと後で良いかな』と思っていました。しかし、和不動産さんに運用の相談をするなかで、複数物件を所有するスケールメリットや、早めにローンを組むメリットを教えてもらい、和不動産さんからの追加購入に至りました」

「また、実際に和不動産のオーナーさんに話を聞く機会があったのですが、和不動産さんの運用方法やコンサルティングに不満を持っている人が一人も居なかったんです。それで『この会社なら信頼できるな』と思ったのが、購入に至った最終的な決め手ですね」

Ｓ様もおっしゃっているとおり、和不動産では、効率的に収益を向上させるための投資法を、セミナーや個別相談、そして物件をご購入いただいた後の定期コンサルティングでもお伝えしています。

『投資』と聞くと「怖い」「危険」といったイメージが連想されますが、投資の種類によってもリスクは様々です。

和不動産ではリスクの低い堅実な不動産投資をご提案しており、また、それだけでなく購入後もすべてのオーナー様の運用サポートをさせていただきますので、「不動産投資は気になるけど、一人でやるのは怖い」とお思いの方は、ぜひ一度、無料個別相談にてご相談くださいませ！

＞＞S様の詳しいインタビュー内容はこちら

■賃貸物件に『エアコン』は、あって当たり前の時代！？

今回は、全国賃貸住宅新聞が9月にアンケート調査を行った【23年に入ってから部屋探しの顧客の希望が大幅に増えた設備ランキング】についてご紹介します。

上記アンケートの上位5位は以下のとおりでした。

1位　インターネット無料
2位　高速インターネット
3位　宅配ボックス
4位　エアコン
5位　TVモニター付きインターホン

1位の【インターネット】、2位の【高速インターネット】は、動画配信サービスやテレワークが普及したこと、3位の【宅配ボックス】はコロナ禍で増加したネット通販の利用が定着したことによって、変わらず需要が高い設備です。

5位の【TVモニター付きインターホン】は、前回と順位の変動がないことから、セキュリティ面を重視する傾向は続いていると言えそうです。

注目したいのは、4位の【エアコン】です。

エアコンは2023年に要望が急増した設備で、今回初登場で4位にランクインしました。

エアコンなしでは過ごせないほどの猛暑が続いた影響で、エアコンはあって当たり前の設備になりつつあるのかもしれません。

エアコンの購入・設置にかかる費用は、6畳用のケースだと5～8万円程度が相場です。決して安い金額ではありませんが、設置にかかった費用は入居者が確保できれば家賃収入ですぐ回収できるため、積極的に投資をしたい設備ですね。

不動産投資は入居者が確保できれば、その入居者が退去するまでの間は毎月安定した収入が得られます。

逆に、入居者が確保できなければ、いつまで経っても収入は得られません。

そのため、不動産投資では、まず入居者のニーズをよく知り、入居者を確保するために何をすべきかを考えることが大切です。

すべきことが分かったら、最速で入居者を確保できるよう積極的に行動を起こしましょう。

最新の入居者ニーズは、和不動産の不動産投資セミナーでも解説しています。参加費は無料ですので、ぜひお気軽にご参加くださいませ！

皆さま、今回のスタッフブログはいかがでしたでしょうか。

和不動産では、お客様に寄り添った無理のない不動産投資をご提案しております。

「不動産投資に興味はあるけど、不安があって始められない」とお悩みでしたら、ぜひ一度ご相談ください。

無理に物件購入を勧めることはありませんので、お気軽にどうぞ！

今回のスタッフブログはここまで。最後までお読み頂きありがとうございました。 次回も是非ともお楽しみに！

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