スタッフブログ(2024/11/27)
和不動産スタッフブログでは、投資に関する有益な情報をお届けします！
経済や時代の変化によって変動する不動産市況について知りたい方、
マンション投資をご検討中の方は、ぜひ本スタッフブログをご確認ください。
2024/11/27 文京区の再開発「春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業」とは？
▼本日のブログ内容
1.オーナー様からの評判・口コミ
和不動産は本当にオーナーさんのことを考えてくれている
2.今週のトピックス
文京区の再開発「春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業」とは？
今回はオーナーＷ様からの評判・口コミをご紹介します。
Ｗ様は投資信託や株式投資、REITといった様々な投資をされてきましたが、そのほとんどが失敗に終わってしまったそう。その失敗を経験したからこそ「不動産投資なら自分でコントロールができる」と気付き、様々な不動産投資セミナーに参加されたそうです。
その後、Ｗ様は不動産投資会社でセミナー講師をしている知り合いの方から物件を3件購入。最初こそ知識がなかったＷ様ですが、運用していくうちに知識がついてくると、その講師の方からのアドバイスに疑問を抱くようになったそうです。
Ｗ様は講師の方から4件目の購入を提案されていましたが、そのタイミングで弊社セミナーに参加。「和不動産のセミナーに参加して、自分が半ば騙されていたことに気づき、その講師からの4件目の購入を止めることができました」とお話ししてくださいました。
それからＷ様は勉強のために半年ほどかけて10社以上の不動産投資セミナーに参加されたそうですが、「本当にオーナーさんのことを考えてくれているのが何回も通ってわかった」という理由から、最終的に弊社を選んでくださいました。
これから不動産投資を始められる方に対し、Ｗ様は「購入後のアフターフォローに重点を置いた会社を選ぶのが一番重要」と、アドバイスしています。
和不動産は購入後のアフターフォローとして、すべてのオーナー様に3ヶ月に1度の運用コンサルティングを無料で実施しています。「アフターフォロー付きの不動産投資に興味がある！」という方は、ぜひ一度無料個別相談にてご相談くださいませ！
＞＞Ｗ様の詳しいインタビュー内容はこちら
■文京区の再開発「春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業」とは？
今回は「春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業」についてお伝えしたいと思います。
「春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業」は、地下鉄４路線を生かし、文京区のシンボルゾーンとして相応しい賑わいのある拠点商業地の形成を図るとともに、耐火建築物を中心とした不燃化を促進し、災害に強い市街地の形成を図るために、計画的かつ良好な市街地を一体的に整備するという2015年頃から始まった大規模な再開発です。
●本事業で開発された「文京ガーデン」本事業では、北街区、南街区、西街区からなる「文京ガーデン」を開発しました。
北街区は高層住宅棟「パークコート文京小石川 ザ タワー」と業務・商業棟「文京ガーデン ノーステラス」で構成されています。
1～2階にスーパーマーケット「マルエツ」が出店したほか、1～3階に飲食店、物販店、コンビニ、診療所、薬局などが開業、4～5階は事務所で、6～7階に住宅共用施設、8～39階に住宅（577戸）、40階にスカイデッキやスカイアクアラウンジ（住宅共用施設）を配置しています。
街区を南北に貫く緑豊かな広場空間「グリーンバレー」を整備し、地域コミュニティの中核となる歩行者空間の確保や憩いの場の創出を図り、また、住宅、商業、業務等が調和した複合市街地を形成し、にぎわいある街区の形成を図り、広場状空地の整備、縦動線の整備等により、交通結節点機能を向上させ、地下鉄利用者等の利便性向上バリアフリーに配慮した安全で快適な市街地環境の実現を目指しています。
残工事である大江戸線春日駅との接続改修工事の完了は令和７年５月を予定しているそうです。
再開発が行われることで、地域の活性化、利便性の向上、資産価値の上昇といったメリットが生まれます。
賃貸の需要は人が集まるところに生まれるため、不動産投資をするなら再開発情報は必ずチェックしておきましょう！
和不動産の不動産投資セミナーでは、こうした不動産に関する知っておきたい情報や失敗しないワンルームマンション投資の秘訣など、ホームページではお伝えできないリアルな情報を盛りだくさんお伝えしています。
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皆さまのご参加を心よりお待ちしております！
皆さま、今回のスタッフブログはいかがでしたでしょうか。
和不動産では、お客様に寄り添った無理のない不動産投資をご提案しております。
「不動産投資に興味はあるけど、不安があって始められない」とお悩みでしたら、ぜひ一度ご相談ください。
無理に物件購入を勧めることはありませんので、お気軽にどうぞ！
今回のスタッフブログはここまで。最後までお読み頂きありがとうございました。
次回も是非ともお楽しみに！
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