スタッフブログ(2025/6/18)
和不動産スタッフブログでは、投資に関する有益な情報をお届けします！
経済や時代の変化によって変動する不動産市況について知りたい方、
マンション投資をご検討中の方は、ぜひ本スタッフブログをご確認ください。
2025/6/18 新社会人が重視している住まいの条件とは？
▼本日のブログ内容
1.オーナー様からの評判・口コミ
メリットだけではなく、デメリットもきちんと話してくれました
2.今週のトピックス
新社会人が重視している住まいの条件とは？
今回は、オーナーＹ様からの評判・口コミをご紹介します。
Ｙ様が和不動産を知ったきっかけは、ご友人が弊社で不動産投資をされていたことでした。
ご友人から弊社の紹介を受け、その後、個別相談やセミナーにご参加くださったそうです。
個別相談を受けられた感想を伺ったところ「担当営業の方がすごく親身になっていろいろ話してくれました。不動産についても、投資についても分からなかった状態から分かりやすく教えてくれましたね。
メリットだけではなく、デメリットもきちんと話してくれました」と、お話ししてくださいました！
また、和不動産の賃貸管理とコンサルティングについても嬉しいコメントをいただきましたのでご紹介いたします。
「解約の一報があってから1週間経たないくらいだったかな、すぐに契約が決まったので本当に助かりました。和不動産さんはいつも入居率が98％とか99％ですよね。あとは、退去時の報告が写真付きのレポートで送られてきて、この部分はこういう理由で直した方がいいですよというのを伝えてくれるのでとても分かりやすかったです」
「和不動産さんのコンサルティングは毎回アドバイスをくれますし、物件や運用についても気にかけてくれます。N-RICOSに登録された運用状況も数字とか表で分かりやすく説明してくれますし、自分はほとんど何もしなくていいので助かっています。初心者からスタートした私には本当にありがたいです」
私たち和不動産は「オーナー様に1円でも多くの利益を出していただきたい」という想いのもとコンサルティングや賃貸管理を実施していますので、ご興味がありましたらぜひ一度、無料個別相談へご参加くださいませ！
＞＞Ｙ様の詳しいインタビュー内容はこちら
■新社会人が重視している住まいの条件とは？
新社会人の部屋探しでは、どういった部分が重視されているのでしょうか？
アットホーム株式会社が、高校・大学・大学院・専門学校・短期大学を2022年3月～2024年3月に卒業後、新社会人になったことを機に賃貸物件で一人暮らしを始めた18歳～28歳の432名を対象に行ったアンケートによると、以下のような結果になりました。
▼物件の『条件』編
●現在住んでいる物件を探した際に“重視”した条件（複数回答／上位5位）
・通勤通学に便利（60.0％）
・治安が良い（50.0％）
・最寄駅から近い（50.0％）
・間取り・広さ（50.0％）
・階数（2階以上など）（45.6％）
●現在住んでいる物件を探した際に“妥協”した条件（複数回答／上位5位）
・眺望（35.6％）
・方角（南向きなど）（31.9％）
・外観のデザイン（31.5％）
・築年数（30.3％）
・建物構造（RC造、SRC造、木造など）（25.5％）
▼物件の『設備』編
●現在住んでいる物件を探した際に“重視”した設備（複数回答／上位5位）
・バス・トイレ別（61.6％）
・独立洗面台（43.5％）
・モニタ付きインターホン（39.4％）
・オートロック（38.0％）
・2口以上コンロ（35.2％）
●現在住んでいる物件を探した際に“妥協”した設備（複数回答／上位5位）
・追焚き機能付きバス（29.4％）
・ロフト（28.7％）
・エレベーター（25.5％）
・ウォークインクローゼット（25.2％）
・浴室乾燥機（25.0％）
・駐輪場（25.0％）
この結果から、新社会人の物件選びの際には、利便性の高さやセキュリティの高さ、快適に暮らせるかどうかが重視されているということが分かります。
「重視した条件・設備」にランクインした項目だけでなく、「妥協した条件・設備」にランクインしている項目もクリアできる物件であれば、さらに入居者獲得のハードルは下がります。
投資用マンションは“入居者目線で選ぶこと”が重要です。
物件選びのポイントはセミナーでも解説しておりますので、「物件選びで失敗したくない！」とお思いでしたら、ぜひ和不動産の不動産投資セミナーへご参加くださいませ♪
皆さま、今回のスタッフブログはいかがでしたでしょうか。
和不動産では、お客様に寄り添った無理のない不動産投資をご提案しております。
「不動産投資に興味はあるけど、不安があって始められない」とお悩みでしたら、ぜひ一度ご相談ください。
無理に物件購入を勧めることはありませんので、お気軽にどうぞ！
今回のスタッフブログはここまで。最後までお読み頂きありがとうございました。
次回も是非ともお楽しみに！
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