スタッフブログ(2026/6/17)
和不動産スタッフブログでは、投資に関する有益な情報をお届けします！
経済や時代の変化によって変動する不動産市況について知りたい方、
マンション投資をご検討中の方は、ぜひ本スタッフブログをご確認ください。
2026/6/17 最新の国勢調査データが証明する東京不動産の底力
▼本日のブログ内容
1.オーナー様からの評判・口コミ
オーナー様からの直筆コメントをご紹介！
2.今週のトピックス
最新の国勢調査データが証明する東京不動産の底力
実際に弊社でマンション投資をされているオーナー様に、「和不動産を選んで良かったこと」「都心中古1R投資を選んで良かったこと」について、リアルな感想をお答えいただきました。
投資会社選びや投資先選びの参考に、ぜひご確認ください！
和不動産は、『売って終わり』にはいたしません。
物件をご購入いただいた後は、3ヶ月に1度の無料定期面談でオーナー様のマンション投資をサポートいたします。
不動産投資を成功させるためには、物件選びだけでなく購入後の運用も非常に重要です。
「プロのサポートを受けながら不動産投資をしたい」とお思いの方は、ぜひ一度、無料個別相談にてご相談くださいませ♪
■最新の国勢調査データが証明する東京不動産の底力
総務省が発表した国勢調査の速報値によると、2025年10月1日時点の東京都の人口は1424万6219人に達し、前回の国勢調査（2020年）と比べて約20万人もの大幅な増加を記録しました。
全国的な人口減少・少子化が深刻化している状況であっても、東京への「一極集中」が極めて強固であることを改めて証明する結果となっています。
このデータは、都内でワンルームマンション投資を行うオーナー様にとって、これ以上ない強力なプラス要因です。
●賃貸需要の長期的な安定
約20万人という人口増加の大部分は、就職や進学、単身世帯の流入によるものです。
ワンルームマンションの主たるターゲット層（単身者）が拡大し続けることで、長期にわたる空室リスクの低減と、安定した家賃収入が期待できます。
●資産価値・家賃相場の底堅さ
需要が供給を上回り続ける市場では、家賃相場や物件そのものの資産価値が下落しにくく、将来的には家賃の上昇や売却時のキャピタルゲイン（売却益）を狙える可能性も高まります。
「人口が増え続ける街」での不動産経営は、空室に悩まされるリスクが極めて低く、堅実な資産形成を目指す方にとっては最良の選択肢の一つであるといえるでしょう。
ただ、東京都内のどのエリアにどんな物件を持つかも非常に重要です。
エリアや物件選びについてお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
皆さま、今回のスタッフブログはいかがでしたでしょうか。
和不動産では、お客様に寄り添った無理のない不動産投資をご提案しております。
「不動産投資に興味はあるけど、不安があって始められない」とお悩みでしたら、ぜひ一度ご相談ください。
無理に物件購入を勧めることはありませんので、お気軽にどうぞ！
今回のスタッフブログはここまで。最後までお読み頂きありがとうございました。 次回も是非ともお楽しみに！
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