スタッフブログ(2024/05/29)
和不動産スタッフブログでは、投資に関する有益な情報をお届けします！
経済や時代の変化によって変動する不動産市況について知りたい方、
マンション投資をご検討中の方は、ぜひ本スタッフブログをご確認ください。
2024/05/29 『ハイブリッドワーク』が普及すると、どんな部屋が選ばれる？
▼本日のブログ内容
1.オーナー様からの評判・口コミ
不動産投資は急な変動がないため、不安を感じずにいられる
2.今週のトピックス
『ハイブリッドワーク』が普及すると、どんな部屋が選ばれる？
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今回は、オーナーW様からの評判・口コミをご紹介します。
Ｗ様はもともと他社で不動産投資をされていました。
2つの不動産会社とお付き合いがあり、そのうちの1社は移管の話をしたり、弊社で物件を追加購入してから対応が悪くなってしまい、もう1社は物件購入後に担当の方と連絡がとれなくなってしまったそうです。
上記のようなことがきかっけとなり、最終的にはご所有物件すべての管理を弊社にお任せくださったＷ様ですが、弊社の管理については「とても良い！」と、お褒めの言葉をいただくことができました。
また、Ｗ様からは『不動産投資の良さ』についてもお話を伺うことができましたのでご紹介します。
Ｗ様「昔は株をやっていたのですが、相場が揺れ動いてしまい、サラリーマンの私には気になってしまってしょうがなかったんです。でも不動産投資は急な変動がないため、不安を感じずにいられるんですよね。やっぱり、投資していて安心できないのはイヤです。時々入る大きなお金より、確実に入る5万円に価値を感じますね」
Ｗ様は、「不動産投資は急な変動がないため、不安を感じずにいられる」「投資していて安心できないのはイヤ」とお話ししてくださいましたが、せっかく安心して取り組めるはずの不動産投資を始めたのに、付き合う不動産会社を間違えるとそれが不安の原因になってしまうこともあります。
そうならないよう、不動産投資を始める際は、物件だけでなく会社選びも慎重に行うことが大切です。
和不動産は、投資用物件の販売だけでなく、賃貸管理と原状回復、そしてマンション投資の運用コンサルティングも実施しています。
私たちはオーナー様と二人三脚でマンション投資の成功を目指していきますので、これから不動産投資を始めようとお考えの方はもちろん、Ｗ様と同じように現在の管理会社に不満をお持ちの方も、ぜひ一度無料個別相談にお申込みいただき、お気軽にご相談いただければと思います！
＞＞Ｗ様の詳しいインタビュー内容はこちら
※記事内にプレゼントキャンペーンの記載がありますが、同一のキャンペーンは現在実施しておりません
新型コロナウイルスが収束しつつある今、テレワークの利用率が減少しています。
国土交通省の2023年度調査によると、直近1年間でテレワークをした人の割合は、全国平均で2021年が21.4％、2022年が18.8％、2023年が16.1％となりました。
東京都心部のオフィス空室率も緩和されてきており、オフィス賃貸仲介の三鬼商事が先月発表した3月の都心5区（千代田・港・新宿・中央・渋谷区）の空室率は5.47％となり、2021年3月以降で最も低い水準となっています。
以上のことからオフィス回帰が進んでいることが分かりますが、かといってテレワークが廃止されていくのかというと、そういうわけではなさそうです。
最近では、たとえば週5日勤務のうち3日は在宅勤務、残りの2日はオフィスに出勤するといった『ハイブリッドワーク』という新しい働き方の導入が大企業を中心に進んでおり、この『ハイブリッドワーク』は今後さらに広がりを見せると考えられています。
『ハイブリッドワーク』の普及が進むなかで、都心企業に勤める単身の会社員を入居者ターゲットとしてマンション投資を行う場合、物件選びの際には次のポイントを確認するとよいでしょう。
・都心までの交通利便性が高いかどうか
・仕事スペースを確保できる広さの部屋かどうか
時代が変われば、入居者が賃貸物件に求める条件も変わります。
そのため、不動産投資の成功には情報収集が欠かせません。
和不動産の不動産投資セミナーでは、入居者ニーズの変化や最新の不動産市況、運用ポイントや投資を行う上で重要な考え方など、不動産投資に役立つ様々な情報をお伝えしていますので、「不動産投資について学びたい」とお思いの方は、ぜひお気軽にご参加くださいませ！
皆さま、今回のスタッフブログはいかがでしたでしょうか。
和不動産では、お客様に寄り添った無理のない不動産投資をご提案しております。
「不動産投資に興味はあるけど、不安があって始められない」とお悩みでしたら、ぜひ一度ご相談ください。
無理に物件購入を勧めることはありませんので、お気軽にどうぞ！
今回のスタッフブログはここまで。最後までお読み頂きありがとうございました。
次回も是非ともお楽しみに！
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