不動産投資で成功したいなら自分の常識を疑え！

■自分の中にある「すべての常識」を見直す

不動産投資で成功を目指すのであれば、今まで自分が「常識」だと思ってきたことをすべて検証してみることをお勧めします。なぜなら、常識とは、普通の人生を生きていくために必要な知識であって、幸せで豊かな生活を送るためには役に立たないことが多いからです。成功するビジネスアイディアは、普通の人が当たり前だと思っていることの反対側に見つかるものです。

「毎日学校に行く」とか、「会社で働く」というのは、普通の生き方かもしれませんが、それが幸せに繋がっている保証はありません。どちらかというと、常識と違った生き方や考え方をしなければ、豊かになるのは難しいでしょう。非常識な生き方の方が、楽しかったり成功したりしやすいのです。

■お金に関しての「言い訳をなくす」

私たちは、みんなお金に関して、多かれ少なかれ幻想を持っているように思えます。幻想を手放すのは、時には痛みを伴います。人の安心欲求は、強い欲求ですから、安心するために上手くいかなかった時の「言い訳」を。用意しているものです。しかし、幻想を手放さなければ、一生夢を見たままで終わってしまいます。

「今の仕事を続けていれば、何とかなるだろう」と考えていたら、それも幻想かもしれません。大企業でも、どんどん潰れるような時代だからです。
「お金さえあれば、人生は良くなるのに」「旦那の稼ぎさえよければ…」「株がそのうち上がるだろう」「独立に成功して5年でリタイアする」という自分を安心させるための「言い訳」も、幻想かもしれません。それらをすべて手放すと、すごく居心地の悪さを感じるでしょう。でも、その居心地の悪さを通り越えると、本当に向き合うべきあなたの姿が見えてきます。不動産投資で成功するには、今の習慣と向き合わなければなりません。習慣を改善することで、成功は近づいてくるのです。そこをしっかり見つめて、本当に人生を変えようと決めた後は、自由さと軽さが出てきます。それが、あなたを経済的自由へ導いてくれるでしょう。

■両親、祖父母のお金の価値観が、あなたの人生を決めている

私たちのほとんどが、お金との付き合い方を、両親や祖父母から学び、彼らに深く影響されて生きています。あなたは、彼らのお金とのつき合い方を小さい頃から見てきて、それをそのまま踏襲しているのか、反発して全く正反対になってしまったかのどちらかの可能性が大です。彼らを反面教師として、自分のお金観をしっかり独自で身につけている人は、人口の数％しかいないのではないかと思います。

お金と真剣に付き合うためには、自分の中にあるお金観を整理することです。ほとんどの場合、自分にはピッタリこない価値観を無意識のうちに、大切に守ったりしています。両親や祖父母が、どのようにお金とつき合って、生きてきたのかをイメージしながら感じてみて下さい。その中で、不動産投資で成功するための足を引っ張る価値観を変えることが、不動産投資家として成功するための最初のステップなのです。

■自分にぴったりなお金のメンターを探す

これから不動産投資を始める人は、自分がしっくりくる方法で不動産投資を行っているメンターを探して下さい。あなたにお金のことを楽しんで教えてくれる人を見つけましょう。ただ気をつけなければいけないのは、その人がどういうレベルにいるかということです。

例えば、年収1000万円の人には、年収5000万円の世界のことがわかりません。その人のレベルによって、出てくるアドバイスも違います。年収1000万円以下の人は、とにかく一生懸命働けというでしょう。年収5000万円ぐらいになると、人の使い方をうるさく言うでしょうし、年収1億円クラスになると、ブランドの作り方、事業パートナーの見つけ方などを説くかもしれません。

不動産投資でも同様です。マンション投資をしている人とアパート投資をしている人は、考え方が大きく異なることもあります。自分に合ったアドバイスをしてくれる人を探すためにも、まず自分の目的や、やりたいことが明確になっている必要があるでしょう。

だから、不動産投資の最初にやるべきことは、不動産投資において「何をしたいのか？」、「何を手に入れたいのか？」を考えることなのです。もし、そういった人を見つけるのが難しい場合には、個別相談にお越し下さい。和不動産のオーナー様が、どんなやり方でマンション投資を行っているかは、お伝えできます。合えばマネをすればいいでしょうし、合わなければ別の方法を探せばいいのです。

■自分に合ったお金持ちになる方法を選ぶ

世の中には、成功の法則について書かれた本がたくさんあります。不動産投資で運用しようと考えている人は、世界中の成功法則、お金、投資、ビジネスの本を読んでいると思います。その中で、戸惑いを感じるのは、その中で時々正反対のことが書かれていることでしょう。いろんな成功者について勉強した時、彼らの言うことがよく正反対だったので、誰を信じたらいいのか困る人も多いのです。成功している人が正反対のことを言うのは、みんな人間のタイプが違うから。大事なのは、自分がどういう時に何をすれば抵抗なくできるかを知ることです。

自分の性格や特質を見極めて、どんなことが得意で、何が自分にできるのかを知りましょう。自分のタイプに合った仕事、やり方を選ぶことで、ストレスなく成功することができます。

■心理学、人間学を学びましょう！

不動産投資をはじめとする投資で成功するためには、人間について学ばなければなりません。「人間とは何かを知る」のが大切な理由は、結局お金を動かしているのは人間だからです。中には、人間と全く関係せずにできる仕事もあるでしょうが、やはり、人のことがわからなければ、世の中のお金の仕組みを理解することは難しいのです。不動産投資でも、入居者の動向を理解したり、人の流れや、売主や買主の心理を見抜いたりすることで成功できます。ビジネスや株式投資も、結局は人間心理を理解することが大事なのです。30年続く「豊かさの土台作り」は、人間の心理について学ぶこと。そこには、自分自身を知るということも、含まれています。

手っ取り早いお金儲けのテクニックを教えても、たいていの若者は、稼いだお金をすぐに使い果してしまい、元の状態に戻る人もいます。実際に、いろんな人の言うことを聞かずに、見切り発車で失敗して痛い目に遭っている人はたくさんいます。人がどう考えて、どう動くのかは心理学の分野です。人の感情のことを理解して、次の行動を読めるようになって初めて、世の中のことがわかってきます。

あなたがビジネスを始めたり、会社でリーダーの立場になったりすると、人について悩むことになるでしょう。たいてい、自分の思うように動いてくれないからです。行動心理学、販売心理学など、ビジネスに直結する心理学はもちろんのこと、感情の及ぼす影響について学んで下さい。人のことが理解できるようになると、混乱することが少なくなります。お金持ちになる過程で、あなたは、人生や人間のことをもっと信頼できるようになるでしょう。

真の投資家とは自分自身や運用状況をコントロールできる存在です。不動産投資で成功したいのなら、はじめにすることは、自分や人間を知ることなのです。その上で、自分に合ったやり方を見つけることが、成功の近道と言えるでしょう。